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Attique 86m2 traversant 2 extérieurs en plein centre de Riedisheim Garage possible

Riedisheim (68400)
Réf : AVAP10000094

Situé en attique traversant de 86 m² avec deux extérieurs en plein cœur de Riedisheim, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne, pratique et lumineux. Possibilité d’un garage dans la résidence.

Toutes commodités à proximité. Tranquillité et discrétion grâce à un accès privatif, à l’usage exclusif du palier, sans murs mitoyens avec un voisin.

Ce joli appartement se compose désormais de 3 pièces principales : deux chambres (38 m² et 32 m² au sol, loi Carrez 75 m²), offrant de nombreux aménagements possibles — chambres, bureaux ou espace familial.

Vous bénéficiez de deux extérieurs : une terrasse d'environ 4 m² donnant sur le salon, et une loggia de 2 m² pour les chambres, apportant encore plus de luminosité.

Une cuisine séparée de 8 m², attenante au salon, pourrait être aménagée en espace ouvert très facilement selon vos préférences.

Le logement comprend également un WC séparé et une salle de bain avec baignoire (environ 5 m²).

Aménagements possibles selon votre projet .. Consultez le plan joint pour plus de détails.

Grande cave saine. Parking à proximité. Chauffage central au gaz : 112€ par mois.Taxe foncière 1306€.

Mandat exclusif n° 2019164 Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05 .

Prix du bien 249 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68400
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Riedisheim
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Quartier Haut de Riedisheim

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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